Representación del comprador
Un resumen de búsqueda claro, comparaciones medidas y ofertas respaldadas por datos de ventas recientes.
Priya Nair aporta precisión de mesa de dibujo a la compra y venta en Manhattan, NY. Cada cifra se verifica y cada paso está en el plano.
Priya NairAgente con licencia (ejemplo)
Juego de planos
Estrategia del vendedor
Hoja de precios, lista de preparación y un plan de lanzamiento con cada paso en el calendario.
Precio y valuación
Una valuación por escrito basada en ventas comparables cercanas, con los cálculos a la vista.
Análisis de inversión
Hojas de renta, gastos y rendimiento para pequeños multifamiliares, revisadas línea por línea.
Planos de planta
Propiedades de ejemplo con planos ficticios. Cámbielas por las suyas.
Propiedad de ejemplo
$1,150,000
212 Example Street, 4B
Upper West Side
- Hab
- 2
- Baños
- 2
- Pies²
- 1,240
Recién publicada
$2,395,000
18 Placeholder Place
West Village
- Hab
- 3
- Baños
- 3
- Pies²
- 2,080
Open house el domingo
$849,000
77 Demo Avenue, 9F
Murray Hill
- Hab
- 1
- Baños
- 1
- Pies²
- 780
Hoja A-200 / Elevación
Todo hogar empieza como una línea en papel.
Desplácese para dibujar. Cada paso de su mudanza se mide antes de construirse, desde la primera línea hasta la última dimensión en Manhattan, NY.
- 01Terreno y cimientos
- 02Muros y estructura
- 03Techo y aberturas
- 04Dimensiones
38 ft16 ft12 ftPuerta 3 x 7 ftPendiente del techo 6 en 12
Especificación
Un proceso fijo que puede leer en una página y seguir desde el resumen hasta la entrega.
- 01
Resumen
Ponemos por escrito sus metas, presupuesto y plazos. Todo lo que sigue se mide contra ese resumen.
- 02
Estudio
Estudio el mercado: propiedades activas, ventas recientes y lo que está por salir al mercado.
- 03
Borrador
Visitamos, comparamos y redactamos ofertas. Cada opción se evalúa contra su resumen, no contra una corazonada.
- 04
Construcción
Contrato, inspección y financiamiento se manejan en una lista compartida que usted puede ver en cualquier momento.
- 05
Entrega
Día de cierre, llaves y una lista de pendientes para los primeros treinta días en su nuevo hogar.
Hoja 01Priya NairAgente principal, Gridline Realty Advisors
Sobre el agente
Me formé como dibujante antes de dedicarme a bienes raíces, y todavía leo una operación como leo un plano: escala, carga y detalle. Habla Priya, y le explicaré cada línea. Este es un texto de ejemplo, cámbielo por su propia historia.
| Casas cerradas (ejemplo) | 140+ |
|---|---|
| Años de práctica (ejemplo) | 11 |
| Tiempo de respuesta (ejemplo) | 2 h |
Notas de revisión
Priya convirtió una búsqueda estresante en una lista clara. Cada número fue explicado. (Reseña de ejemplo)
Su hoja de precios mostró exactamente por qué publicamos donde lo hicimos. Vendimos por encima. (Reseña de ejemplo)
Precisa, tranquila y rápida. Detectó problemas en el contrato que nosotros jamás habríamos visto. (Reseña de ejemplo)
Notas y respuestas
¿Qué incluye su hoja de precios?
Ventas recientes cercanas, competencia activa, condición y momento del mercado. Le muestro cada dato para que usted mismo verifique los cálculos.
¿Trabaja con compradores primerizos?
Sí. Le explico presupuestos, preaprobación, paquetes para la junta del edificio y costos de cierre en lenguaje sencillo.
¿Cuánto dura una búsqueda típica?
Depende del presupuesto y del vecindario. Fijamos un plazo objetivo en el resumen y lo revisamos juntos cada dos semanas.
¿Puede ayudarme a evaluar una propiedad de inversión?
Sí. Preparo una hoja sencilla de renta, gastos y rendimiento y le señalo cualquier cosa que no cuadre.
¿Qué zonas cubre?
Manhattan y vecindarios cercanos. Si el suyo no aparece, pregunte y le diré con honestidad si alguien más le conviene más.
Cuadro de título
Llame a Priya o envíe el formulario. Recibirá una valuación o un resumen de búsqueda por escrito en un día hábil.
(212) 555-0163
Ubicación del proyecto: Manhattan, NY